Logements vacants ? WeekAway, une possible solution pour le logement des salariés !

3,1 Millions !!!

 

C’est le nombre ahurissant de logements vacants en France en 2025, chiffre en très nette progression sur les dernières années et qui représente plus de 8% du parc locatif !

 

Dans un contexte de crise de logement où de nombreuses personnes n’arrivent pas à accéder à un logement en raison d’un parc locatif insuffisant ou d’un accès à la propriété de plus en plus compliqué, où de nombreuses personnes décident de quitter les grandes villes pour trouver un logement accessible ou des meilleures conditions de vie, où la crise de l’emploi forcent certains à habiter dans une ville et travailler dans une autre, où de nombreuses entreprises peinent à recruter et attirer les talents, WeekAway peut s’avérer être une solution répondant à toutes ces problématiques intimement imbriquées.

 

En effet, si on s'intéresse aux raisons de la vacance et pourquoi ces logements ne sont pas rendus disponibles, deux grandes raisons se dégagent: 

 

• d’une part la question du bâti et de sa rénovation énergétique notamment
• d’autre part les nombreux freins à la location classique qui dissuadent les propriétaires de mettre leur bien en location

 

Si on s'intéresse au 2eme point, de nombreuses raisons font que les propriétaires ne souhaitent pas mettre leur bien en location longue durée:

 

• Besoin de garder la jouissance ponctuelle du bien
• Souhaite le revendre prochainement ou le conserver pour un proche
• Baux trop contraignants et besoin de garder une certaine flexibilité
• Peur du locataire malhonnête ou des impayés
• Périodes de battement ne permettant pas de s’engager
• ..

 

Du coup certains laissent leur logement vide où le mettent parfois en location de courte durée (dite “de tourisme”) mais cela implique d’autres problématiques (gestion des réservations et de la logistique, locataires non choisis, risque de nuisances ou dégradations…) et la législation se durcit en la matière dans de nombreuses villes en tension.

 

Alors, pourquoi WeekAway pourrait être LA solution ?

 

• Sur WeekAway, les propriétaires peuvent proposer leur bien à la location en semaine uniquement et le conserver ainsi le weekend ou certains jours bien spécifiés
• Le bail est flexible avec préavis d’1 mois et durée minimum de 3 mois pour un montant mensuel stable dans la durée (durée moyenne entre 9 et 18 mois)
• Le propriétaire choisit le locataire avec qui il veut signer, personne ne lui est imposé
• Les locataires sont des personnes salariées qui ont besoin d’un logement où dormir quand elles viennent travailler, elles sont peu présentes (à leur bureau la journée et rentrent chez elles le week-end) et ont donc un taux d’usage limité
• L’entreprise peut parfois prendre en charge les loyers ce qui offre une certaine garantie
• Le propriétaire dégage un complément de revenus pour couvrir ses charges
• Une déclaration fiscale simplifiée et peu taxée (statut location meublée)
• Permet d’éviter la taxe sur les logements vacants

 

Au-delà de tous ces avantages pour les propriétaires, WeekAway apporte aussi une solution pour toutes les personnes dans des situations professionnelles nécessitant un logement temporaire: période d’essai, alternance, travail saisonnier, personnes mutées, en formation ou en mission, personnel qualifié travaillant sur des chantiers…

 

Et bien sûr, une solution parfaite pour toutes les personnes en travail hybride qui font la navette chaque semaine entre leur logement et leur lieu de travail et qui cherchent juste un pied à terre régulier près du bureau..

 

Si l’on veut apporter des solutions à la crise du logement mais aussi au marché de l’emploi, il faut penser des solutions innovantes et WeekAway en fait clairement partie.

Charge à nous de faire mieux connaître la solution et de contacter entreprises et collectivités sur le sujet mais n’hésitez pas à parler de WeekAway autour de vous et à relayer nos publications, c’est ensemble que nous ferons avancer le sujet :)