Bail code civil WeekAway - La location à temps partiel, une solution innovante pour louer son bien en toute flexibilité

Restrictions sur la location de courte durée dite de tourisme, déclarations impossibles en mairie, taxes d’habitation en hausse, encadrement des loyers, location classique trop engageante dans la durée… Il devient de plus en plus difficile de rentabiliser sa résidence secondaire quand on est propriétaire, surtout dans les villes dites “en tension”.

 

Et pourtant de nombreux propriétaires ont investi non pas dans une logique de rendement commercial mais simplement pour pouvoir disposer d’un pied à terre pour eux-mêmes ou leurs proches quand ils en ont besoin.

 

Alors pourquoi WeekAway peut s’avérer la solution parfaite pour récupérer un complément de revenus quand on est propriétaire d’une résidence secondaire ou d’un logement vacant ?

 

En premier lieu, WeekAway permet de trouver un locataire en semaine (temps partiel donc) qui n’occupera le bien que quelques jours et laissera le logement disponible le reste du temps, les weekends notamment.

 

Il s’agit également de locataires sérieux et discrets car ils sont au bureau la journée et ont juste besoin d’un endroit où dormir et laisser quelques affaires, abordable et stable dans la durée. Parfois le loyer peut être pris en charge par l’entreprise directement.

 

Le bail code civil WeekAway pour la location à temps partiel (location dite fractionnée) offre une réelle flexibilité car le préavis n’est que d’un mois si le bien a besoin d’être récupéré (durée minimale 3 mois sinon considéré comme courte durée). Ne s’agissant pas de la résidence principale du locataire, il est également beaucoup moins contraignant que le bail classique dit d’habitation” (encadrement des loyers, DPE..)

 

Le bail code civil tel que proposé par WeekAway peut donc apporter une réelle réponse à la problématique des logements vacants ou sous-occupés, en offrant aux propriétaires une option simple et encadrée pour récupérer un complément de revenus et couvrir leurs charges notamment.

 

• Le bail Code civil pourrait séduire un propriétaire qui souhaite garder une flexibilité sur l’usage futur de son bien. Par exemple, s’il veut l’occuper d’ici quelques mois ou années, ou s’il veut qu’un proche l’occupe.

 

• Le bail Code civil peut être adapté lorsque le propriétaire occupe de façon ponctuelle le logement et souhaite pouvoir continuer à le faire. Par exemple, s’il s’agit d’un pied à terre situé dans un endroit qu’il fréquente très peu mais qu’il considère nécessaire, ou encore parce que le logement permet l'organisation de certains évènements.

 

• Dans les cas où le propriétaire du logement vacant a eu de mauvaises expériences locatives, comme des impayés, dégradations ou autres litiges complexes, la liberté contractuelle permise par le bail Code civil peut le réconcilier avec la location.

 

Alors, comment obtenir le bail code civil WeekAway ?

 

WeekAway est une plateforme de mise en relation avant tout. Les locataires potentiels contactent les hébergeurs par la messagerie du site pour échanger sur le besoin (nombre de nuits/semaine, fréquence et durée, montant mensuel à définir entre les parties..). Ils peuvent également se contacter par téléphone et se rencontrer pour visiter le bien notamment.

 

Une fois qu’un accord est trouvé et qu’idéalement les parties se sont rencontrées, alors la location peut être créée en ligne directement sur WeekAway pour une gestion automatisée et sécurisée, le bail spécifique étant alors fourni gratuitement et pouvant être signé entre les parties.

 

Qu’offre la gestion des loyers automatisée WeekAway ?

 

• Bail spécifique code civil offert
• Gestion automatique des paiements et relances locataires chaque mois
• Assurance spécifique pour les dommages locatifs sur journées d’occupation (Axa)
• Émission automatique de quittances et factures pour le locataire qui doit en justifier
• Avantages partenaires spécifiques sur équipement de maison
• Assistance juridique et support 7/7

 

Combien coûte la gestion des loyers automatisée WeekAway ?

 

WeekAway se rémunère sur une commission mensuelle sur les loyers. Celle-ci est répartie entre hébergeur (5%) et locataire (10%). Par exemple, sur un loyer mensuel de 500€, le locataire paiera chaque mois 550€ et l'hébergeur recevra 475€.

 

Vous souhaitez en savoir plus sur la gestion automatisée des paiements, retrouvez notre article dédié sur le sujet: https://weekaway.fr/blog/gestion-automatisee-paiements-en-ligne-locations

 

Vous avez des questions avant de publier votre annonce ou souhaitez échanger avec notre équipe, contactez-nous, nous vous rappellerons directement: https://weekaway.fr/nous-contacter

 

Et sinon, n’hésitez plus, lancez-vous et publiez gratuitement votre annonce pour proposer votre logement à nos nombreux navetteurs ! A bientôt sur WeekAway :)